429.7м², 2/1 этаж, ул. Симферопольское шоссе, 54м, Феодосия, офис

Планировки

Карта

3D-планировка

Офис, 429.7м²

Феодосия, ул. Симферопольское шоссе, 54м (3 км до центра)

На карте

51 500 000 руб.

119 851 руб./м²

Рассчитать ипотеку

Описание

Изменено: 01.07.25

Продается двухэтажное административное здание общей площадью 429,7 кв.м., расположенное в центральной части Феодосии.

Объект находится в промышленной зоне, что позволяет использовать его для широкого спектра коммерческой деятельности: от офисных помещений и гостиничных номеров до пошивочного цеха или заведения общепита с банкетным залом.

Здание обладает удобным личным подъездом на территорию, где есть возможность возведения дополнительных строений.

Кирпичные стены обеспечивают хорошую теплоизоляцию, что делает эксплуатацию комфортной в любое время года.

Все необходимые коммуникации подведены, а частичная капитальная и косметическая отделка уже выполнена с использованием качественных материалов.

Газ можно провести от соседнего здания, расстояние до соседской газовой трубы метр. Условия подключения с соседом обговорены.

В настоящее время ремонтные работы продолжаются, что позволяет адаптировать пространство под конкретные бизнес-задачи.

Первый и второй этажи представляют собой свободные планировки, готовые к реализации любых проектов.

Здание частично эксплуатируется, помещения сдаются в аренду, что может стать источником пассивного дохода для нового владельца. Рассматриваются варианты с торгом и краткосрочной рассрочкой платежа до одного года.

Удачное расположение в сочетании с универсальностью использования делает этот объект выгодным вложением для предпринимателей, планирующих развитие бизнеса в Феодосии.